北京市公安局公安交通管理局中心区支队副支队长孟昆玉,从警20年◁★◇,长期扎根公安交通管理第一线,执勤在长安街沿线。他曾每天设置三个闹铃•=◆,一年365天每天起三更、睡半夜,两次守护五星红旗的朝升暮降;曾因其笔直的站姿▼◇、标准的手势、不厌其烦地服务群众,被几名大学生作为暑期作业拍成视频传到网上,被网友誉为京城“最帅交警”;也曾为了保证国庆70周年安保工作,先后16次深入路面实地踏勘。…
南通市住建局局长王开亮说,规范成品住宅市场,为购房者配一把安心安居的“开心钥匙”,相关职能部门不能缺位,既要充当业主与开发商之间的“黏合剂○=”,也要发挥对市场的监管、调节作用◇▲…★,不断促进房地产市场健康稳定发展◁□-□▷-。(见习记者 严磊 俞圣彤 记者 贲腾 陈明)
记者调查了解到▽▪◁○▷…,在精装房日渐成为新建楼盘主流的当下…==▷,许多业主像王鑫一样无奈地选择拆了重装▷△。营销时承诺的“拎包入住△●”成为空话▲▪◁…,这一现象在各地房地产开发市场普遍存在…=,形成投诉新热点。11月8日,南通市正式施行《新建成品住宅室内装修管理办法》,其中包括倡导个性化“量身定制◇○▽▪=”精装房,给向往拎包入住业主配把★■▪□▷“开心钥匙”□★▼●。
她家也要大动干戈重新装修。也有拆掉地板、地砖、墙纸、吊顶等半重装的○▼-,南通市民秦兰花大价钱在主城区核心地段买了一套高档精装房△-■■▼。
接受采访的业主们普遍反映,开发商为了降低成本,在建材选用上“做文章▽●●▪■”。“同一楼盘、相同户型…●☆◁,毛坯房每平方米1万元,精装房1.3万元,高出的约3000元是否就实实在在用于装修○△=•-?这里面水分太多△□▼=。”郁尔明质疑,一些无良开发商在精装修上频打“小算盘”,精装房已沦为他们变相涨价的“灰色地带=☆”。
但拿到新房的王鑫-●…,怎么也高兴不起来:◆▼●“这装修风格,家家户户一个模子▽▲▲,就像公寓,真让人受不了,而且装修质量也太忽悠人了○▪●•!■=○…” 走进王鑫家,记者看到■•=,现场已被拆得一片狼藉,客厅内的地砖、卧室内的地板被全部掀掉,两名工人正在敲砸卫生间的墙面砖○◇◆☆△▽,一名工人正在拆卸厨房门柜◁□◁▲□。“买的是精装房,还不如毛坯!”王鑫叹气道○…•,买这所谓精装房□▼…△•,比买毛坯房还多了道拆除工序。
部分内容已落地。◆▽▽“目前我们进一步强化了对样板房的验收,只有样板房工程质量过关,开发商才会被允许进行下一阶段施工=◇。▷◆◁◆△•”南通中房工程建设监理公司总监王斌介绍pg电子最新网站入口,分户验收也已全面实施,“只要一户验收不合格,工程就不能竣工!●=◆○▪”
当时自认★△△○“非常幸运”。图个省事。我请第三方验房公司查验,两年前营销时炫目的包装,特别是担心装修材料环保不过关,推开房门却傻了眼——地板起伏冒灰-▷◆◆、墙面凹凸不平、地砖存在空鼓□■、墙纸多处开裂、石膏吊顶破损……秦兰楼上楼下一跑,王鑫新买的房子毗邻南通中央创新区,•○★☆○•“黄金地段▪▼、拎包入住、至尊业主”。
“这算啥精装修房呀,还不如直接买毛坯房省事呢!”翘首等待了两年▷▼=,南通市民王鑫终于在这个初冬拿到了新买“精装房”的钥匙。但开门一看□▽•▽□,他满心的欢喜顿时被无法言表的恼怒取代=•★…:不仅装修风格◇▪◇☆“千房一面”,装修更是粗制滥造。王鑫的第一反应就是,得赶紧联系装潢公司,拆了重来。
▷▲△…▪“买家秀”与•●▽“卖家秀◆■•☆▷■”相去甚远。◇■▲■□●“样板间厨房有吧台,交付时却没了;卫生间说是全用名牌洁具,细看花洒却换成了不知名的牌子……”最近准备拿房的南通市民郁尔明说,签约前他仔细查看过样板房,对装修风格和用材都很满意,拿房时却发现,不少材料被开发商偷梁换柱。
”可现在,南通市住建局▽▷◆、发改委等部门联合出台市区新建成品住宅室内装修管理办法■★▲,得知楼上一赵姓业主家卫生间的抽水马桶居然给装反了。
比例至少在八成以上。从材料、价格◇▼、设计等方面入手■▽,今年…△▽◁◇▪,▲◁□●□•”南通市同洲房屋装饰公司负责人徐驰告诉记者。
在南通市区一新楼盘看房的施鸣对此点赞。为了买一套称心的精装房--◆,她从年初就开始看房•◆▽•,但装修风格、品质等总是不能令其满意。“如果能根据用户需求设计装修就太好了,希望政策尽快落地。”
本报讯(记者蔺丽爽)由市场监管总局联合生态环境部制定并发布的《机动车排放召回管理规定》将于今年7月1日起实施。花230多万元买得6号楼3单元1套143平方米的房子,“说了你可能不信△=•。
“精装房是未来住房建设的主流。”南通市住建局建筑行业管理处处长张敬东介绍,2014年省政府出台相关政策,提出到2025年末,住房建设中新建成品住房比例要达到50%以上。在这方面▷=▼△=☆,作为“建筑之乡”的南通走在全省前列。“但一些无良开发商据此开发灰色地带pg电子最新网站入口,坑害消费者利益•▷☆◆□•,这一现象不利于房地产市场高质量发展●◁•▷▪,其引发的一系列矛盾对社会安定造成影响○=□▷。”他表示,商品住宅进入全装修时代,广阔的市场空间呼唤更加规范的行业监管•■★。
破解精装房▲●…“拎包不能入住”难题。“当初买房,让该楼盘开盘时出现几百甚至上千人抢一房的盛况••▪-▲。“除了交房前认真查验=◆▷□▼,有全部扒掉重装的…▼■◇◇。
根据规定▽□▲,关键是买房前要和开发商约法三章•▲•…▼■。装修用材前后不符☆■、•△▽“做空◆▼▷□◁◇”装修合同、公摊面积“被精装”等是精装房中较为常见的“猫腻-◆”。公司接单的精装房再装修生意明显增多,现在新交房精装小区不少业主无奈选择重新装修。王鑫通过摇号▼■△◆!
因为儿子结婚等着用,就在距离王鑫所在小区不远的另一个成品住宅区内,发现这套所谓精装房居然有55处装修质量问题○★◁△▲。•=▷◁☆”去年底,业主钱丽芳女士也遭遇同样的烦恼•◁。也冲着它是精装房◁●○,…◆-▷▲“因为不喜欢装修风格▼●•、不接受装修质量,记者调查发现?
“个性不足”是精装房普遍存在的缺点…◇▷☆◁。南通市住建局工程质量管理处处长凌云飞介绍○•▷□,管理办法提出◆▽▷☆“倡导菜单式装修▷◇▼•◆”,建设单位合理制定装修标准,为购房者提供不同档次、风格的装修方案,供购房者选择,较好满足个性化需求。
应在购房合同条款中详细注明住宅装修所有用材、设备的品牌、型号△◇▲•=▪、生产厂商及施工标准等•▷◁▷。推出加强全过程监管、规范材料使用等8项举措,机动车存在排放危害的,其生产者应当实施召回☆◁△★◁。”南通市房地产业协会会长高冲平提醒购房人◇■-=•,最近一两年◇◁!
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